Borsa di Tokyo positiva, bene il settore immobiliare, crolla Sanyo

La Borsa di Tokyo ha chiuso anche oggi in rialzo. Il Nikkei ha guadagnato lo 0,4% a 18.188,42 punti ed il Topix lo 0,7% a 1.814,96 punti. Sugli scudi il settore immobiliare. Mitsui Fudosan (JP3893200000) ha guadagnato il 3,4%, Mitsubishi Estate (JP3899600005) il 4,7% e Sumitomo Realty & Development (JP3409000001) il 2,6%. Secondo uno studio effettuato da Mori Building, la maggiore società di progettazione giapponese, gli affitti per gli immobili ad uso ufficio potrebbe crescere nei prossimi anni a causa della solida domanda e del calo dell’offerta. Mori Building attende infatti che la costruzione di nuovi spazi affitabili registrerà quest’anno nell’area di Tokyo un calo del 23%. Il mercato specula inoltre da alcuni giorni sul fatto che il prossimo rapporto del Governo giapponese possa indicare un aumento dei prezzi dei terreni nel Paese del Sol Levante. L’aumento del prezzo del petrolio ed un commento positivo da parte di Morgan Stanley hanno spinto i titoli delle grandi holding commerciali. Mitsubishi Corp. (JP3898400001) ha chiuso in rialzo del 3%, Mitsui & Co. (JP3893600001) del 2,8% ed Itochu (JP3143600009) dello 0,5%. Molto bene anche il settore dei semiconduttori. Advantest (JP3122400009) ha guadagnato il 2,1%, Tokyo Electron (JP3571400005) l’1,2% ed Elpida Memory (JP3167640006) il 4,6%. Ieri a Wall Street l’indice Philadelphia Semiconductor ha chiuso in rialzo del 2,8% in seguito al promettente outlook comunicato da Analog Devices (US0326541051). Nel settore del brokeraggio kabu.com (JP3218850000) ha chiuso in rialzo dell’8,6% a ¥240.000. Secondo l’emittente pubblica NHK Mitsubishi UFJ Financial (JP3902900004) avrebbe l’intenzione di aumentare la sua quota nel broker online. Seduta da dimenticare per Sanyo Electric (JP3340600000). Secondo quanto riporta il quotidiano “Asahi” Sanyo avrebbe manipolato nell’esercizio terminato il 31 marzo 2004 i suoi conti. Un portavoce di Sanyo ha confermato che le autorità di borsa hanno aperto delle indagini sulla sua impresa ma non ha voluto fornire degli ulteriori dettagli. In seguito alla notizia il titolo è crollato del 21% a ¥181. Sempre nel settore dell’elettronica NEC Electronics (JP3164720009) ha perso il 5,4% dopo aver tagliato le sue stime per l’intero esercizio.