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Mercato immobiliare: Rallenta ancora la flessione delle compravendite

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La flessione del mercato immobiliare italiano ha rallentato. © Shutterstock

Le compravendite di immobili sono calate nel terzo trimestre del 6,6%. Nel settore residenziale migliora la situazione nei capoluoghi.

Nel terzo trimestre 2013 la flessione del mercato immobiliare ha rallentato ulteriormente. È quanto emerge dll'ultima nota trimestrale dell'Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) dell'Agenzia delle Entrate.




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Lo scorso trimestre le compravendite immobiliari sono calate da anno ad anno del 6,6% a 199.661. Nel primo trimestre erano scese del 13,8% e nel secondo del 7,7%.

Il segno negativo è stato rilevato nel terzo trimestre in tutti i settori. Le flessioni maggiori si registrano nei comparti non residenziali con il terziario che segna il calo più elevato (-11,7%), seguito dal settore produttivo (-9,4%) e infine dal segmento del commerciale (-8,2%).

Le abitazioni compravendute nel settore residenziale sono calate del 5,1% a 91.051, proseguendo così la riduzione dei tassi di calo in atto dall’inizio dell’anno.

Analogo l’andamento nel settore delle pertinenze, per la maggior parte riconducibili
all’uso residenziale, che ha segnato una perdita del 6,6%.

Settore residenziale: migliora la situazione nei capoluoghi

Nel settore residenziale le perdite più contenute sono state registrate al Nord (-4,1%) e al Centro (-4,3%), mentre al Sud il calo è risultato poco più alto, -7,5% del dato nazionale.

Dopo sei trimestri di cali consecutivi, l’ambito territoriale dei capoluoghi ha mostrato un rialzo, seppur lieve, dei volumi scambiati, +0,4%. Nei comuni minori continua, sebbene a tassi in decelerazione, la contrazione delle transazioni (-7,6%). La ripresa dei capoluoghi va attribuita del tutto all’andamento positivo riscontrato nei comuni del Nord che dopo sette trimestri di continui cali a tassi anche molto sostenuti, tornano in crescita, +2,5%.

©RIPRODUZIONE RISERVATA
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