Le azioni di Sumitomo Realty & Development Co. (TYO:8830) hanno registrato un nuovo record alla Borsa di Tokyo, dopo la diffusione di un report di Bloomberg che ha acceso l’interesse degli investitori. Secondo quanto riportato, il fondo americano Elliott Investment Management avrebbe avviato contatti con diverse società giapponesi per rilevare le loro partecipazioni nel colosso immobiliare nipponico.
Il fondo guidato da Paul Singer, noto per le sue strategie di investimento attivista, avrebbe proposto l’acquisto in blocco delle piccole partecipazioni incrociate detenute da alcune aziende locali, offrendo un prezzo in linea con il valore di mercato. Le fonti citate da Bloomberg indicano che l’insieme di queste quote rappresenterebbe meno del 5% del capitale totale di Sumitomo Realty.
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La notizia ha innescato un rally immediato in Borsa: nella seduta di martedì, i titoli della società immobiliare hanno guadagnato fino al 6,4%, toccando un massimo storico di 7.315 yen, segnale evidente della rinnovata fiducia del mercato nei confronti del gruppo.
Elliott, che già a giugno possedeva oltre il 3% delle azioni, avrebbe espresso l’intenzione di spingere Sumitomo Realty verso una maggiore efficienza nella gestione del capitale, accelerando il piano di cessione degli asset non strategici e la dismissione delle partecipazioni incrociate, per un valore stimato di circa 400 miliardi di yen.
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Il fondo americano avrebbe inoltre criticato il piano decennale di dismissione previsto dal management di Sumitomo, ritenendolo troppo lento e privo della necessaria urgenza per massimizzare il valore per gli azionisti.
Il mercato, dal canto suo, sembra aver accolto positivamente la pressione esercitata da Elliott, interpretandola come un possibile catalizzatore per un riposizionamento strategico del gruppo immobiliare e un miglioramento della redditività nel medio periodo.
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